Bonne nouvelle ! Les droits d’enregistrements diminuent en Région Wallonne ! Ça y est ! Le Gouvernement Wallon a voté ce 04 décembre 2024 le décret officialisant la baisse des droits d’enregistrements à 3 % (au lieu de 12.5%) dans le cadre de l’achat d’une habitation propre et unique, d’un terrain à bâtir ou d’une habitation en construction ou sur plan en Wallonie. Cette mesure...
Comment s’est comporté le marché immobilier en Brabant Wallon en 2022?… Après la crise Covid et le début de la crise énergétique, le marché n’a quand même pas trop mal résisté par rapport à certaines prévisions plus que pessimiste ! Mais il faut quand même relativiser quelque peu… Les prix immobiliers en Brabant wallon, restent les plus élevés de la Région wallonne, mais...
Pourquoi vendre votre bien via une agence immobilière ? Vous allez me dire: "Je sais le faire moi-même, il suffit de mettre une annonce" ou "Je vais économiser de l'argent car il y a des honoraires" ou "J'ai déjà vendu un bien dans le passé"... L'adage dit pourtant: "Celui qui pense qu'un professionnel coûte cher, n'a pas idée de ce que peut lui coûter un incompétent".... Car vendre son...
L’été approche, et comme depuis quelques années les périodes caniculaires se succèdent d’année en année. Les confinements successifs ainsi que les interdictions de voyage à l’étranger ont également poussé de nombreux Belges à passer du rêve à la réalité : Installer une piscine ! Hormis le plaisir qu’elle procure, amène-t-elle une plus-value à votre bien immobilier ? A quoi...
L'hiver est là ! Les températures baissent fortement ! Quelques conseils pour rester au chaud, vous protéger du froid et éviter les soucis. 1. Pensez à vos chauffages et vérifiez si votre cuve à mazout n’est pas quasi vide! C’est d’abord à l’intérieur de la maison que la vigilance s’impose, notamment pour les chauffages. Mal entretenus ou obsolètes, ces derniers peuvent être à...
2020 fut une année particulière avec la pandémie du Covid 19. Elle a rythmé quasi tous les secteurs socio-économiques et le marché immobilier n’y a évidemment pas échappé ! L’immobilier fut un marché totalement retourné et imprévisible. Dès lors, est-ce le bon moment pour acquérir/vendre un bien immobilier ? La question mérite d’être posée… Le marché immobilier est...
Immobilier 2.0 , Visite de biens, logiciel d’évaluation, Home Staging, le tout virtuel via son PC ou smartphone, réunions et signatures de contrats à distance via vidéo conférence….etc On parle beaucoup de digitalisation dans l’immobilier…. Mais est-ce la bonne solution dans le cas d’une vente immobilière? Pour quelles raisons est-il toujours préférable de privilégier un contact...
La Banque ne rapporte plus et vous décidez d’investir dans l’immobilier ? Une bonne idée vu les taux d’intérêts extrêmement bas "offerts" par les banques… Néanmoins le bien acquit que mettrez en location, sera taxé dans la plupart des cas et ce sur base du revenu cadastral de l'immeuble... mais pas que...! Autant le savoir car en effet, en plus de payer le précompte...
Update: Cet article date de 2019.... Depuis les données ont bien changées..... Les taux tournent plutôt à la hausse vers les 3.20 %.... Autant le savoir! Force de constater que depuis plusieurs semaines les taux hypothécaires offerts par les banques belges baissent à nouveau ! Avec des taux toujours plus bas et une concurrence forte entre les banques, ne serait-ce pas le bon moment...