Bonne nouvelle ! Les droits d’enregistrements diminuent en Région Wallonne ! Ça y est ! Le Gouvernement Wallon a voté ce 04 décembre 2024 le décret officialisant la baisse des droits d’enregistrements à 3 % (au lieu de 12.5%) dans le cadre de l’achat d’une habitation propre et unique, d’un terrain à bâtir ou d’une habitation en construction ou sur plan en Wallonie. Cette mesure...
Comment s’est comporté le marché immobilier en Brabant Wallon en 2022?… Après la crise Covid et le début de la crise énergétique, le marché n’a quand même pas trop mal résisté par rapport à certaines prévisions plus que pessimiste ! Mais il faut quand même relativiser quelque peu… Les prix immobiliers en Brabant wallon, restent les plus élevés de la Région wallonne, mais...
Immobilier en 2023 : Il y aura des aides financières dès ce mois de janvier qui viendront à point en ces temps de hausse des prix... Chaque début d’année apporte son lot de nouveautés…. L’immobilier n’y échappe pas ! Découvrez les principaux changements qui vous concernent. Dès le 1er janvier, le notariat bénéficiera notamment d’une révision en profondeur. Tout le monde le...
Pourquoi vendre votre bien via une agence immobilière ? Vous allez me dire: "Je sais le faire moi-même, il suffit de mettre une annonce" ou "Je vais économiser de l'argent car il y a des honoraires" ou "J'ai déjà vendu un bien dans le passé"... L'adage dit pourtant: "Celui qui pense qu'un professionnel coûte cher, n'a pas idée de ce que peut lui coûter un incompétent".... Car vendre son...
Qu’est-ce qui change en immobilier depuis ce 1er janvier 2022 ? Chaque début d’année apporte son lot de nouveautés…. L’immobilier n’y échappe pas ! Voici un aperçu des changements juridiques prévus cette année depuis le 1er janvier, tant au niveau régional que fédéral. Découvrez les principaux changements qui vous concernent. 1. Un nouveau décret en Wallonie en droit de...
L'hiver est là ! Les températures baissent fortement ! Quelques conseils pour rester au chaud, vous protéger du froid et éviter les soucis. 1. Pensez à vos chauffages et vérifiez si votre cuve à mazout n’est pas quasi vide! C’est d’abord à l’intérieur de la maison que la vigilance s’impose, notamment pour les chauffages. Mal entretenus ou obsolètes, ces derniers peuvent être à...
2020 fut une année particulière avec la pandémie du Covid 19. Elle a rythmé quasi tous les secteurs socio-économiques et le marché immobilier n’y a évidemment pas échappé ! L’immobilier fut un marché totalement retourné et imprévisible. Dès lors, est-ce le bon moment pour acquérir/vendre un bien immobilier ? La question mérite d’être posée… Le marché immobilier est...
Immobilier 2.0 , Visite de biens, logiciel d’évaluation, Home Staging, le tout virtuel via son PC ou smartphone, réunions et signatures de contrats à distance via vidéo conférence….etc On parle beaucoup de digitalisation dans l’immobilier…. Mais est-ce la bonne solution dans le cas d’une vente immobilière? Pour quelles raisons est-il toujours préférable de privilégier un contact...
Une nouveauté importante intervient depuis ce 1er août 2020. Dans le cadre de la planification successorale, il existe une technique récurrente bien connue qui consiste, pour des parents, à financer eux-mêmes l’achat d’un bien immobilier pour le compte de leurs enfants. Cette façon de procéder est généralement motivée par l’envie de réduire le coût des droits de succession qui...
La Banque ne rapporte plus et vous décidez d’investir dans l’immobilier ? Une bonne idée vu les taux d’intérêts extrêmement bas "offerts" par les banques… Néanmoins le bien acquit que mettrez en location, sera taxé dans la plupart des cas et ce sur base du revenu cadastral de l'immeuble... mais pas que...! Autant le savoir car en effet, en plus de payer le précompte...